????3、現狀描述：項目位于武昌中心城區，是省院以自有存量資產更新改造持續探索城市更新賽道，打造省院·微山自主更新項目品牌，形成企業主導的自主更新城市更新樣板。旨在鏈接社區人與人的附近，傳遞中南片區設計師文化，共議社會議題。目前項目已進入運營管理階段，為實現品牌共建與可持續運營發展，需引入認可合作理念的運營合作方。

二、招商要求

????1、意向業態

本次擬引入的音樂人工作室業態,將采取固定租金的合作模式。

?2、交付標準

可使用空間范圍為3號樓一樓部分區域，建筑面積27.91㎡。

3號樓一樓商鋪為工業簡約風,保留磚混結構基底，藝術漆墻面細膩處理；現澆水磨石地面溫潤耐用。保留原始預制板屋頂，定制家具設施齊全，配置軌道燈滿足多場景需求,適配多業態，裝修風格獨特。

（具體以最終版為準）

????3、運營期限：3年。

????三、響應要求

????1、依法設立：具備有效的營業執照。

????2、法定代表人身份證明：提供有效的法定代表人身份證掃描件正反面；個體工商戶提供經營者身份證掃描件正反面。

????3、

信譽要求：

（1）未被依法暫停或取消投標資格；

（2）未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內未發生重大質量問題；

（5）在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單（供應商需提供查詢截圖，個體工商戶可不提供）；

（6）在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單（供應商需提供查詢截圖）；

（7）在近三年內供應商及其法定代表人（經營者）無行賄犯罪行為（供應商需提供聲明）；

（8）不存在法律法規規定的不得存在的其他情形；

????4、提供響應文件:包括公司/品牌簡介、響應要求提供的證明材料、技術方案、報價表等。

四、比選方式

1、招商形式

公告招商，本項目共1個包段

2、評分方法

綜合評分法。

3、評分標準

評選內容由商務部分、技術部分、報價部分三個部分組成。設定三個部分不同的權重，其中商務部分(15%),技術部分(70%),報價部分(15%)。所有評選工作小組成員的評分的算術平均值為參選人的最終得分，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

五、提交時間及評審要求

1、公告時間：2026年3月3日-3月5日

2、送達截止及評審時間：2026年3月6日9:30

3、郵寄或送達地址：武漢市武昌區中南一路66號；聯系人：吳工，13114394399。

4、送達形式：蓋章的紙質響應文件一式叁份，密封裝訂(兩端封口處皆應加蓋供應商公章)，正面寫明供應商名稱、項目名稱。

附件：響應文件模板

湖北省建筑設計院有限公司

2026年3月3日