建筑設計行業發展研析報告(2015年第1期)
行業動態
06-29
2015
近日，住房城鄉建設部在沈陽召開全國部分省市建筑產業現代化工作座談會。18個省、9個市的主管部門及專家代表參加會議。會議認為，在新常態、“新四化”下，建筑產業現代化是推進建筑業轉型升級的重要內容，是實施創新驅動的必然要求，是建設新型城鎮化的戰略選擇，是建筑業可持續發展的根本途徑，有利于全面提升建筑業的生產效率、改善作業環境、減少建筑垃圾排放和污染、解決現場施工質量通病，對提升建筑性能及使用壽命、滿足群眾居住品質需求，將起到更加重要的作用。
會議研究分析了當前建筑產業現代化的5個重點方面：一要發展建筑產業現代化結構技術體系，沒有技術支撐，產業化將無根無源；二要推動建筑產業現代化建筑部品技術體系，沒有技術體系，產業化將是一盤散沙；三要促進建筑產業現代化信息化技術，沒有信息技術和互聯網應用，產業化將不可能耳聰目明；四要發展工業化生產施工工藝與裝備技術，沒有先進工藝和裝備技術，產業化將落位掉隊；五要完善建筑產業現代化的技術標準體系，沒有標準規范，產業化就沒有規矩方圓，難以實現規范健康有序發展。
全國各地均對住宅產業化提出了硬性要求。去年，住建部也出臺相應的規定：建筑產業化方式建造的住宅新開工面積占住宅新開工面積比例逐年增加，每年比上年提高2%。
因此，在今后的住宅產品中，采用產業化方式建造的比例肯定會越來越高，隨著產業化技術的不斷研究，產業化也將日趨成熟，這對于以住宅設計為主要業務的我院來說，勢必會帶來不容忽視的影響。
首先，以產業化方式建造的住宅對施工圖設計的依賴將會大大降低；其次，根據湖北省一季度房地產開發數據統計：一季度，全省房地產開發投資累計完成656.95億元，增長5.7%，比上一年同期增幅回落15.4%，比上一年年底回落15.5%；其中，住宅完成投資472.57億元，增長4.4%，比上一年同期增幅回落22.6%，比上一年年底回落18%。可以看出房地產開發整體仍然是放緩趨勢，因此，隨著產業化日趨成熟，非產業化住宅必將日漸萎縮。
建議各部門密切關注產業化發展勢態，未雨綢繆，從以下幾個方面做好應對準備：
1.積極探索產業化結構技術體系，掌握其核心技術，做到先人一步。
2.積極開拓產業化住宅設計項目，通過項目切入找到由非產業化住宅向產業化住宅設計轉型的突破口。
3.以住宅設計為主要產品的部門應積拓寬經營范圍，提前向其它領域拓展。
湖北省建筑設計院
2015年6月4日
